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老人過世的農村宅基地,還能作數嗎?

來源:悟空問答 編輯: 張倩 手機版

老人過世的農村宅基地,還能作數嗎?


由熱心用戶 農人莫小道 提供的回答:

老人過世,那么對于農村里面的宅基地還能夠作數嗎?

針對這個問題我們有一些不同的看法,但是在每個農村里面,它的做法是不一樣的,所以針對于這個問題,我們覺得大家應該考慮當地的情況和環境。
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宅基地有沒有利用起來?

對于農村里面老人過世,那么這個宅基地是否有沒有效,這個在我們這邊還得看宅基地有沒有使用,有沒有利用。

有人說他沒有利用,假如卻傳了之后,難道不可以作數嗎?

請聽我慢慢講來,在我們這邊農村里面基本上沒有蓋房子的,宅基地是不能夠確權的,也不會給予確權。

所以在我們當地來說,如果沒有建筑物的時候,這些宅基地是不給予確權的事不給予承認,也不給予這個證件的發放。

如果農村里面這個宅基地它是有房子在的,那么這種情況呢,是給予認證,給予辦理證件。
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老人去世也是有效的

在我們這邊普遍的認為,即使老人去世之后,那么他留下的宅基地也是有效的也是大家公認的

畢竟對于我們農村里面,大家都是熟悉的,都是鄰居,同一個村子里面,你總不能讓他死了之后,就把他的宅基地給占用了吧。

所以面對這個問題,如果有后代的,那么基本上這個屬于他的宅基地,還是可以給予一定的認可的。

所以在我們這邊,在我們農村里面,基本上這個還是屬于比較公道,有道德心的,基本上不會胡亂的假設或者認為這個宅基地是不屬于這個老人的。
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假如這個老人是5保戶,沒有后代。

有的人總是會盯著這個農村屬于5保戶,老人的土地。

總是認為假如他死了,能不能夠把他的那一份土地給強占了呢?

其實是不行的,畢竟在農村里面還是有王法去管制的。

那么農村里面假如是屬于五保戶的土地,他的宅基地又應該怎么處理呢?

在我們這邊的做法基本上是誰給他養老送終,比如說他的侄子侄女,那么這個土地基本上就會劃分給誰。所以我們農村里面也經常講的一個尊師重道,尊老愛幼的一個傳統觀念。
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看戶口性質

對于土地能不能做出這個還得看使用這個土地的戶口性質。

比如說農村里面這個老人去世了,那么誰在給他養老送終,還得看當事人這個戶口的性質符不符合農村里面的要求,如果符合的,那么這種情況是可以得到諒解。

如果不符合的,那這種情況還得按照法律的實際意義來操作。

這種情況很復雜很模糊,在每個農村都有不同的做法,所以我們覺得按照按照當地的相關文件,看是否符合或者是否能夠使用再說吧。
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由熱心用戶 農人阿洪 提供的回答:

農村家庭很多年輕人因工作及辦事需要,戶口都遷進了城市,農村多數是父母和很多老年人留守著農村的一畝三分地和老宅子。
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那么老人過世后農村的宅基地還能作數嗎?

作數肯定是作數的,但不同情況對于宅基地使用權限是不相同的。

一、有房子存在的宅基地情況。

房子是私人財產,老人過世后農村留下的房產子女可以依法繼承,房產的繼承與戶口無關,無論戶口遷到哪里,子女都是可以繼承父母去世后遺留的房屋的。由于宅基地隨房走,繼承房屋的同時也繼承了宅基地的使用權,但這里所繼承的房產是永久性的,子女繼承后可以永久居做或者使用房屋,不想居住也可以將房子自由拆走,還可以將房子合法轉讓。城市戶口繼承宅基地使用權是暫時的,房子存在一天,就可以使用一天宅基地,房子不存在了,宅基地使用權即終止,也就是說,城市戶口是沒有宅基地使用權的,所以不能拆舊建新,不得改建和擴建。
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二、無房子存在的宅基地情況。

無房子存在的宅基地所有權歸村集體,原宅基地繼承人是不能在空閑宅基地上修建房子的。不能修建房子并不是就代表村集體就會收回宅基地。房子垮塌了的閑置宅基地可以變化為耕地,耕地具有規定的承包期限,在土地承包期內,村集體一般是不會收回土地承包經營權的。宅基地繼承人可以將空閑宅基地變為耕地自己生產經營,不愿種地的,也可將空閑宅基地進行有償合法轉讓。
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總之,城市戶口可以繼承父母去世后遺留下的房屋,房子存在,是不影響房子的居住使用權的,房子不存在宅基地使用權即終止,城市戶口是不能在農村進行新建、擴建、改建的。

感謝閱讀!以上是阿洪對問題的相關知識解答!純屬個人觀點!不代表政策的權威性!喜歡阿洪文章的朋友,記得幫忙點贊、評論、轉發,關注農人阿洪,了解更多三農趣事。


由熱心用戶 打工者小楊 提供的回答:

很高興能夠回答你提出地問題,在農村老人過世后所留下地宅基地作數嗎?我認為分很多種情況,下面就一一介紹:

一是如果老人是五保戶沒有子女地,去世后所留下地宅基地作數嗎?也分幾種情況:

1是如果老人去世前由近親比如侄子照顧地,老人去世后,其近親可以繼承宅基地上地房子,但其宅基地只能使用到宅基地到期為止,前提是其近親在農村只有一處宅基地,因為根據《土地法》地規定,農村實行地是一戶一宅地規定。如果其近親是城鎮戶口則其宅基地將會被村集體收回,因為宅基地只能在村集體內部使用。

2是如果老人去世前由村集體照顧地,去世后其所擁有地宅基地將會被村集體收回。

二是如果老人有子女去世后,其宅基地咋辦,也分幾種情況:

1是如果其子女是農村戶口,則可以擁有其父母留下地宅基地使用權,但是沒有所有權,前提是其子女只有一處宅基地。

2是如果其子女是城鎮戶口,則其父母所留下地宅基地將會被村集體收回。

希望對你提出地問題回答有所幫助。


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由熱心用戶 195978www 提供的回答:

也真怪了,為什么總是拿農民的宅基地打注意!宅基地也不是大風吹來的。他有自己的想法,以后萬一有錢了,想蓋幾間寬敞的大房子,難道在錯嗎?


由熱心用戶 萬果園各種有機水果 提供的回答:

首先要看過逝老人是屬于什么性質的戶口,一般情況老人戶口名下有子女的話,一般老人去世以后自然歸子女所有,如果老人是五保戶,無子女,那么老人去世以后,名下的土地宅基地一般歸當地村委會所有,實際上也是歸國家所有


由熱心用戶 三農觀察網 提供的回答:

我個人認為,土地是國家的,老人過世所擁有的土地應該被村委會收回,重新分配,這樣也給下一代年輕人有種地與生存的權利。

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